מלאו פרטיכם וניצור איתכם קשר
שם ומשפחה:*
טלפון:*
דוא"ל:
הערות:
 

בדק בית

 



 

רכשתם במזל טוב דירה חדשה. יד ראשונה מקבלן. שמחה גדולה והתרגשות אבל אסור לשכוח שאחד הדברים הראשונים והחשובים ביותר לפני שחותמים על נייר כלשהו ומקבלים את המפתחות מהקבלן הוא בדק בית. בדק בית יכולה לחסוך לכם בסופו של דבר כסף רב ועוגמת נפש רבה. בדק בית יכולה צריכה להיעשות קודם כל מול המפרט הטכני של הדירה, אותו מסמך ארוך שניתן לכם על ידי הקבלן ואשר בו רשומים בצורה מפורטת כל פרטי הבנייה של הדירה, החל מפרטי המבנה עצמו ועד הפרטים הקטנים כולל סוג וגודל האמבטיה והקרמיקה בחדרי האמבטיה.

כשנכנסים לדירה חדשה נראה לנו שכל הדברים עומדים בדיוק במקומם. אבל כשמתחילים להתבונן בצורה יותר קפדנית מתחילות לעלות ולצוץ תקלות ובעיות שונות ומגוונות. על פי חוק מכר דירות אפשר להודיע לקבלן על כל תקלה בדירה במהלך השנה הראשונה שרכשתם אותה.

לפעמים אנשים חושבים: בדירה חדשה איזה תקלות יכולות כבר להיות...ובשביל מה צריך לערוך בדק בית? ובכן יכולות להיות תקלות רבות ומגוונות. תקלות יכולות להיות במבנה עצמו ויכולות להיות במגוון פריטים שונים בדירה. בדק בית צריכה להיות קפדנית ומדוקדקת מפני שכל מה שלא נעשה כראוי עם בניית הדירה ולא תוקן על ידי הקבלן תצטרכו אתם לתקן אחר כך על חשבונכם. כל ליקוי בדירה גורם לעגמת נפש ולפגיעה באיכות החיים שלנו ולפעמים אפילו גורם לנזקים נוספים. לדוגמא אם יש נזילה בצינור וכתוצאה מכך יש רטיבות בארון.

בדק בית מתחילים מול המפרט הטכני של הדירה. למשל גודל של חלונות. לא רק שגודל החלון צריך להיות כפי שהוא מופיע במפרט הטכני אלא המפרט הטכני צריך לעמוד בדרישות החוק. חשיבות מיוחדת יש לממ"ד בדירה שצריך לעמוד בדרישות קפדניות וכאשר מבצעים בדק בית יש לשים לב שהמפרט של הממ"ד אכן עומד בדרישות החוק.

כאשר מבצעים בדק בית עוברים חדר חדר ופינה פינה ובוחנים אותם בקפדנות. האם כל התריסים החשמליים עולים ויורדים בצורה נאותה? האם כל הדלתות נפתחות ונסגרות בצורה טובה? האם כל החלונות נפתחים ונסגרים בצורה חלקה? האם הטיח עשוי כראוי? שימו לב גם לטיח ולצבע בתקרה. לפעמים רק אחרי שנכנסים לגור בדירה ומתקינים נורות רואים כל מני פגעים ונזקים שלא ראיתם קודם לכן בגלל שלא הייתה תאורה מתאימה. האם הצבע תקין? האם כל שקעי החשמל במקום שיועד להם לפי התכנית ולפי המפרט הטכני? שימו לב, אם ביקשתם במהלך הבנייה מהקבלן לעשות שינויים בחשמל ובנקודות החשמל בדירה יש להתייחס לכך גם כאשר עושים בדק בית.

אחד הדברים שחשוב לשים אליהם לב כשעושים בדק בית הוא הצנרת. לפעמים יש בעיות בצנרת שיכולות להיות בעיות פשוטות לפתרון כמו למשל חיבור לא טוב של צינור המים מהכיור לנקודה בקיר ואז יכולה להיות נזילה. במסגרת בדק בית אפשר לגלות בעיה כזו ובעיות דומות בקלות ובמהירות ולחסוך עגמת נפש והוצאות.

 

 

לקבלת הצעת מחיר מלאו את פרטייכם:
   
   

התחנה בדק בית

בדק בית - אינפורמציה וכתבות נוספות
 
מאמר בנושא בדק בית
בדק בית בדק בית עשוי להיות ההבדל בין נכס משתלם שאנחנו משקיעים בו לבין נכס שאינו משתלם לנו. כאשר אנחנו עומדים מול קניה של בית חדש, וכשסוף-סוף מצאנו מקום שמוצא חן בעינינו, אנחנו רוצים להאמין שאין שום דבר שלקוי בבית הזה- אנחנו רוצים להאמין שהכל מושלם, שנחיה שם באושר ועושר, נקים משפחה ונגדל ילדים. קל וחומר כשאנחנו עומדים בפני קניה של דירה שרק עתה נבנתה- דירה יד ראשונה שנמסרת מידי הקבלן המבצע. עם זאת, בדק בית עשוי לחשוף בפנינו גם את הצדדים הפחות יפים של הבית שאנחנו עומדים לקנות, ובעוד הוא עשוי לנפץ לנו את הבועה שאנחנו חיים בה, הוא גם עשוי לתת לנו מידע רב ערך לגבי הנכס שאנחנו עומדים להשקיע בו ועשוי למנוע מאיתנו הרבה עוגמת נפש, כאבי ראש וכיסים ריקים לאחר מכן. בדק בית בודק את כל הדברים שעשויים להשתבש או שכבר אינם תקינים בתוך המבנה שאנחנו רו...להמשך הכתבה לחץ כאן

בדק בית
בדק בית בדק בית הוא כל הבדיקות שנעשות על ידי מהנדס בניין מוסמך שעבר הכשרה לגבי כל ליקויי הבניה שעשויים להיות קיימים בתוך מבנה מסוים. עומדים לקנות דירה? מזל טוב! סביר להניח שזה אחד הנכסים הכי משמעותיים שתשקיעו בהם, גם את הכסף, גם את המאמץ וגם את האהבה שלכם. הבית שלנו הוא אחד הנכסים שאנחנו משקיעים בו הכי הרבה, אז מן הרצוי שנוודא שאנחנו יודעים בדיוק מה אנחנו מקבלים. כאשר אנחנו הולכים לקנות מוצר, יהיה זה מוצר חשמלי, רכב או אפילו בגדים, אנחנו בודקים את המוצר מכל עבר כדי לבדוק שהוא תקין. מן הראוי שייעשה אותו הדבר לגבי הנכס הכי משמעותי בחיים של אנשים מסוימים- למרות שהיינו רוצים להאמין שבדירה אין שום פגם ומצאנו מציאה במחיר נמוך שמתאימה בדיוק למה שאנחנו רוצים וצריכים, לא תמיד כך הדבר, ועדיף לדעת על זה מוקדם יותר כדי שיהיה אפשר לתקן מבעוד מועד ...להמשך הכתבה לחץ כאן

בדק בית
בדק בית הוא מה שאנחנו אולי רוצים לעשות כדי לשמור על הבית שלנו תקין. את הבית שלנו אפשר להשוות לתוחלת החיים של בנאדם ממוצע. אנחנו רוצים לשמור על תוחלת החיים שלנו הבית שלנו למשך כמה שיותר זמן- שיהיה תקין, שיהיה אפשר לחיות בתוכו בנוחות ובנעימות, בלי נזילות, בלי קצרים בחשמל או גג לא אטום לחלוטין. בלי פרצי רוח שאי אפשר לסתום מכיוון שהקירות כבר כל כך ישנים שהם נסדקו ויצרו פעמים שנותנים ללחות, קור ורוח להיכנס. בדק בית נועד לתת לנו איזה שהוא אומדן מידה לגבי המצב של הבית שלנו- האם אנחנו צריכים לטפל בו בצורה משמעותית או שאנחנו פשוט צריכים איזה שהוא טיפול תחזוקה כדי לשמור עליו עומד וקיים. כמו שאנחנו צריכים לעשות טסט כל שנה למכונית, כמו שאנחנו צריכים לדאוג לעצמנו ולגוף שלנו, כך גם לגבי הבית שלנו- הבית שלנו הוא המקום שבו אנחנו גרים. המקום בו אנחנ...להמשך הכתבה לחץ כאן

בדק בית
בדק בית הוא משהו שכל אחד ואחד מאיתנו עשוי לרצות לעשות בעקבות המאמר הבא. האם אי פעם קרה לכם שפתאום גיליתם פיצוץ בצינור וזה היה מאוחר מדי מכדי להציל כל מיני דברים שטבעו מההצפה שנוצרה? האם קרה לכם שהיה קצר חשמלי שגרם לקריסה של המחשבים באמצע העבודה שלכם ולאיבוד של חומר חיוני לעבודה שלכם שלא הצלחתם לשחזר אחכ או רק במאמצים מרובים הצלחתם לשחזר אותם? גם אם זה לא קרה לכם, סביר להניח שאתם לא רוצים שזה יקרה לכם. מכיוון שכך בדק בית הוא דבר שרצוי לעשות- בדק בית הוא בדיקה מקיפה של כל הבית ועל כל הדברים שעשויים להוות בעיות בהמשך השנים. בין אם אלה בעיות צנרת, בעיות חשמליות או כל בעיה אחרת שעשויה להופיע, בדק בית נועד כדי למצוא ולמנוע מבעוד מועד את התקלות הללו ולאפשר לכם שנים ארוכים ומהנים בתוך הבית שלכם. בדק בית נועד כדי למצוא ולנטרל את כל ה...להמשך הכתבה לחץ כאן

בדק בית
בדק בית מאמר זה בנושא בדק בית מומלץ בעיקר לבעלי עסקים, קטנים כגדולים, אשר נמצאים לקראת פתיחת עסק חדש או מעבר ממבנה אחד לאחר. לפני השקעה במבנה, בין אם מדובר על רכישה, השכרה או אף שיפוץ של מבנה עסקי קיים (מפעל, משרד, חנות, מסעדה ועוד), חשוב מאוד להזמין מומחה לביצוע בדק בית בכדי לאתר או לשלול אפשרויות של נזקים חמורים אשר יהוו מטרד ואף סכנה בעתיד. מהי החשיבות של בדק בית? בדק בית היא בדיקה יסודית של המבנה הן מבחוץ והן מבפנים, בדיקה מקצועית אשר לא כל אחד, גם לא אנשים בעלי חוש טכני מפותח וטביעת עין חדה, לא יוכלו לבצע. בדק בית הוא נחלתם של אנשי מקצוע מוסמכים דוגמת מהנדסי בניין בעלי רשיונות עבודה תקפים. בדק בית היא ביקורת מבנים מקיפה אשר נועדה לזהות ליקויים בבנייה אשר עלולים ליצור בעיות של רטיבות, סדקים ועוד. ליקויים אלו אשר ברובם אינם נ...להמשך הכתבה לחץ כאן