| |
|
בדיקת דירה יד שניה
החלטתם לרכוש דירה יד שנייה? חשוב לדעת מספר דברים לפני שנכנסים לדירה או לנכס:
1)מאחר והנכס אינו חדש וקיים ריצוף, יהיה מאוד קשה להחליף את הריצוף עקב בעיה מסוימת בריצוף לכן חשוב שהוא יהיה תקין ולא יצטרכו להחליף את הכל, מפני שזו הוצאה גדולה מאוד.
2) מלבד זאת שאנו רוצים שהדירה תהיה איכותי וללא נזקים פנימיים בתוך הבית, גם מבחוץ אנו רוצים שהכל יהיה תקין, לכן בדיקה של איכות החומרים והצבעים בחזות הבניין חשובים לא פחות מפנים הבית, ניתן בקלות לראות האם יש בעיית רטיבות, יתרה מכך מומלץ לעלות לגג הבניין ולראות מה מצבו האם הצנרת תקינה ? מה איכות התחזוקה, לפני כמה זמן הוקם הבניין ועוד.
3) בדיקת קירות גם היא מומלצת לבדיקה, מה איכות הצבע והטיח של הקירות, האם רואים סימנים של רטיבות, כדאי לבדוק זאת בחורף או בסתיו כך הבדיקה מהימנה ומדויקת ביותר, האם הקירות מתקלפים, יחד עם זאת כדאי לבדוק דלתות, תריסים ומשקופים ועוד.
4) בדיקת צנרת - בדיקה זו היא מאוד חשובה, האם יש מספיק לחץ בברזים, מתי הצנרת הוחלפה לאחרונה ואם לא כמה שנים היא קיימת, האם קיימת חלודה בצנרת הגלויה, ועוד.
אז נכון שזו טרחה לא פשוטה אבל זה מומלץ על פני הוצאות גדולות המסתכמות בסכומים גדולים מאוד, וכאשר מקדימים תרופה למכה אז החיסכון הוא גדול ואתם רק מרוויחים מזה.
|
|