מלאו פרטיכם וניצור איתכם קשר
שם ומשפחה:*
טלפון:*
דוא"ל:
הערות:
 

ליקויי בניה

ליקויי בניה הם משהו שאנחנו צריכים לעיתים לקחת אנשי מקצוע בשבילו- ליקויי בניה עשויים להיות לעיתים נסתרים מהעין- דברים שאנחנו לא מודעים או לא יכולים להיות מודעים אליהם שבסופו של דבר משנים את הערך הכולל של הנכס. בעוד היינו רוצים להאמין שאנשים הם הוגנים והם לוקחים מחיר הוגן עבור הנכס- מחיר שמשקף את הערך האמיתי של הנכס, זה לא תמיד ככה. לעיתים אנשים חושבים רק על הכסף ונותנים מחיר גבוה הרבה יותר מהמחיר האמיתי של הנכס, זאת בניסיון לתפוס איזה פראייר שישלם סכום הרבה יותר גבוה מהמחיר בשוק, או ליצור ספתח טוב ליצירת משא ומתן.

 

בעוד היינו רוצים להאמין שאנשים הם יצורים הגונים ויספרו לנו בדיוק מה יש ומה חסר בדירה, מה היתרונות והחסרונות ובהתאם לזה גם יעשו מחיר הוגן, זה גם לא תמיד ככה- אנשים מעלימים מידע ובעצם נותנים לנו את האתגר של למצוא הכל בעצמנו. במקרים האלה נורא קל להאמין כשאומרים לנו שהדירה הזאת מושלמת ואין בה שום בעיות- אנחנו רוצים להאמין כי אנחנו כבר מתחילים לדמיין איך אנחנו מגדלים את המשפחה שלנו בנכס שלנו. עם זאת, בנכסים שעולים כל כך הרבה כמו בתים, לעיתים משתלם להשקיע קצת יותר כסף על ניתוח ליקויי בניה של אנשי מקצוע כדי לדעת בכל זאת האם הנכס הזה הוא מה שהוא מתיימר להיות.

         

ליקויי בניה הם אחד הדברים שאנחנו רוצים לבדוק דרכם את שווי הנכס- אחרי המיקום, הגודל וכל הדברים הרלוונטיים האחרים מגיע השלב של לראות האם זה הדבר האמיתי- האם מסתתרות אילו שהן הפתעות שלא אמרו לנו לגביהן שאנחנו צריכים להיות מודעים אליהן- הפתעות שיעלו לנו בטווח הארוך או בטווח הקצר יותר כסף שאנחנו נצטרך להשקיע ולכן מוריד את הערך הכולל של הנכס כשאנחנו קונים אותו.

 

ליקויי בניה עשויים לנוע החל מבעיות בחיווט החשמלי, בעיות בצנרת, נזילות וגגות לא אטומים, בידוד תרמי ובידוד אקוסטי והרשימה עוד ארוכה- דברים שאנחנו לא תמיד מסוגלים להיות מודעים אליהם בתור אנשים שאינם אנשי מקצוע, לכן לפעמים שווה להשקיע קצת יותר ולהוריד את הדאגה מעל ליבנו.

 

 

לקבלת הצעת מחיר מלאו את פרטייכם:
   
   
ליקויי בניה - אינפורמציה וכתבות נוספות
 
מאמר בנושא ליקויי בניה
ליקויי בניה ליקויי בניה הם כל אותם בעיות וליקויים שנמצאים בבתי, במבנים, בבניינים ובעצם בכל חלל שאנחנו משתמשים בו באיזו שהיא צורה. ליקויים בניה יכולים להתבטא על ידי בעיות צנרת, בעיות חשמל או בעיות בהנחת היסודות של הבית. כאשר אנחנו עומדים בפני קניה של דירה חדשה, דירה יד שניה או כשאנחנו שוקלים האם להשקיע במבנה כל שהוא ולנסות להפוך אותו לנכס מניב, ליקויי בניה הם מה שאנחנו צריכים לבדוק ולוודא לפני שאנחנו עושים את הרכישה. אז מי עושה בדיקות של ליקויי בניה וכמה זה יכול לעלות לנו? ליקויי בניה זו בדיקה שנעשית על ידי מומחים בתחום- בדכ מהנדסי בניין, או בשמם האחר- מהנדסים אזרחיים, והם, באמצעות כלים ומיומנות, יכולים לבדוק ולספר לנו מה הליקויים שנמצאים במבנה מסוים. למה זה חשוב לנו? כאשר אנחנו עומדים בפני קניה של דירה חדשה או כאשר אנחנו אחרי רכישה,...להמשך הכתבה לחץ כאן

ליקויי בניה
ליקויי בניה ליקויי בניה הם אותם ליקויים שאנחנו רוצים לגלות אותם בתוך הבית שלנו כמה שיותר מוקדם, ועדיף לפני שאנחנו מבצעים את הרכישה של הבית שלנו. ליקויי בניה הם כאב ראש- כאשר אנחנו עומדים בפניה קניה של בית- אחת ההשקעות הכי גדולות, אם לא הכי גדולה, בחיים שלנו, אנחנו רוצים להאמין שמה שנותנים לנו זה הבית הכי מושלם ביקום. עם זאת, כאשר אנחנו בוחרים להתעלם במכוון או בשוגג מהמציאות- כאשר אנחנו בוחרים להתעלם מהצד הפחות טוב של הבית ולוודא שהוא תקין גם אם זה אומר לגלות שהוא לא שווה פרוטה, זה בסופו של דבר יסטור לנו בפנים. ליקויי בניה הם ליקויים שעשויים להתגלות בתוך מבנה, יהיה זה בית, בניין או כל חלל שמשמש אותנו באיזו שהיא צורה. בין אם מדובר על ליקויי בניה שמתבטאים בתור בעיות חשמליות, בעיות צנרת ורטיבות או אפילו עד הנחת היסודות, הבטיחות והיציבות של...להמשך הכתבה לחץ כאן

ליקויי בניה
ליקויי בניה- סכנה אמיתית לציבור הרחב ליקויי בניה הם לצערנו מראה נפוץ במדינת ישראל. במדינה בה הפיקוח על ענף הבנייה הוא לוקה עד מאוד ובמדינה בה נדרשים אמצעי שוחד גדולים כדי לאשר תוכניות בנייה חוקיות לגמרי במקומות מסוימים לא שמים הרבה לב מן הסתם לנושא כמו ליקויי בניה. ליקויי בניה מופיעים כתוצאה מבנייה חפוזה מדי, מהירה מדי, חפפנית עד מאוד, בנייה שהתבצעה על ידי גורמים לא מקצועיים שלרוב יגבו גם סכום נמוך יותר מהפועלים ומהגורמים היותר מקצועיים בשוק. בחירה בגורמים לא מקצועיים שיבצעו את תהליך בניית הבית למשל היא אסון אדיר ונחרץ שירדוף אחר הצרכן שניסה לחסוך שנים רבות ותגרום לו טרדה אין סופית שתיגרר גם בדרך כלל אל בין כותלי בתי המשפט לתביעות קטנות ותביעות נזיקין. ומה כוללים ליקויי בניה אלה? ובכן ישנן המון אפשרויות לדרך שבה ניתן לראות את אותם ל...להמשך הכתבה לחץ כאן

ליקויי בניה
ליקויי בניה, מציאתם היא אחריות כבדה כשאנו בוחרים לרכוש דירה, אנחנו לוקחים על עצמנו נטל כספי רב וגם אחריות כבדה למשפחתנו. אנחנו למעשה בוחרים את מרכז חיי המשפחה שלנו ויש חשיבות גדולה למבנה אותו אנחנו בוחרים בשל כך. אנחנו בוחנים בדקדקנות את האפשרויות שקיימות בשוק, ייתכן אף שנבחר מכאלה שעתידות להבנות, בהתאם לצרכים ולרצונות הפרטיים שלנו, אבל לא תמיד אנו יכולים להבחין אם משהו לא תקין במבנה שניצב לפנינו, או שמוצג לנו על נייר. על פניו, הכל נראה בסדר, הכל עונה על הציפיות שלנו, אבל ליקויי בניה, אפילו מהנדסים טובים מאוד, לעיתים לא מבחינים בהם מיד. זה בגלל שליקויי בניה יכולים להיות במגוון רחב של תחומים הקשורים למבנה ועין בלתי מזוינת כמו שלנו, לקוחות פוטנציאליים בלי ידע נרחב בתחום ההנדסה או הבניה, וודאי לא תוכל להבחין בהם. בדיוק בשביל זה קיימים מומח...להמשך הכתבה לחץ כאן

ליקויי בניה
ליקויי בניה, מציאתם לטובתנו בכל בית ובניין שנבנים יכולים להתגלות ליקויי בניה שונים ורבים. אף אחד לא מושלם, ולתהליך של בניית דירה יש הרבה מרכיבים, אשר כל מרכיב קורם עור וגידים בזכות בנאדם, מומחה לתפקידו, וכמו כולנו, גם הם יכולים לעשות טעויות. אפשר לכעוס על אנשים כאשר הם עושים טעויות, אבל, היות וזה אנושי לטעות, צריך לקחת את האפשרות לליקויי בניה כהנחה בסיסית. אם יוצאים מנקודת הנחה בסיסית שייווצרו ליקויי בניה, אפשר לבדוק שוב ושוב כל שלב ושלב בתהליך ולתקן פגמים לפני שהם מביאים לכדי אסון. כשבעל מקצוע בוחן את עצמו, הוא עלול שלא למצוא ליקויי בניה – לא בתכנית ולא בביצוע, ולכן ישנם מומחים במציאת ליקויי בניה שכל תפקידם הוא לעבור ולוודא שמה שקורה בפועל הנו תקין ובטיחותי. ליקויי בניה יכולים להיות פעוטים ואסתטיים בלבד, אך, גם גדולים מאוד ול...להמשך הכתבה לחץ כאן