אם החלטתם לשפץ או להרחיב את הדירה כדאי לשים לב לכמה דברים:

על החלטה כזו צריך לשלם מס השבחה שזה אומר שבעל הדירה צריך לקבל אישורים מהרשות המקומית לבצע את השיפוץ או הרחבת הדירה,  תוכנית כזו של שינוי בבניה משפר ומעלה את ערך הדירה .
השבחה הכוונה היא ששדרוג שכזה משפר ומשביח בעצם את הנכס לכן כך קוראים לזה.
איך מחשבים את מס ההשבחה?
לוקחים את ערכו הישן של הנכס וערכו החדש של הנכס לאחר השדרוג ועושים הפרש , הפרש זה נקרא "השבחה גולמית", היטל השבחה נעשה בכך שמחצית מן ההשבחה הגולמית הוא בעצם מס ההשבחה הרצוי זה כאמור לפי חוק.
מס השבחה צריך להיעשות ע"י עו"ד ואדם המומחה בתחום,לפני שרוצים לבצע שיפוץ או הרחבה כל שהיא חשוב להתייעץ ולבדוק אם אכן ניתן לבצע את השינויים , כאשר פונים לעו"ד מסוים כדאי לשאול אותו אם הוא מתעסק בתחום מס השבחה ולשאול שאלות בכדי לאמת את העובדה .
את מס ההשבחה צריך לעשות באופן מדויק ולהבין היטב את הנושא ואת הפרטים הקטנים, מכיוון שזה נושא נרחב צריך ידע וניסיון בתחום מקרקעין , יש להבין את החוקים העומדים מאחורי עסקה הכוללת מס השבחה, לכן לפני שעושים צעד כזה יש לשקול זאת שוב ושוב.
מס ההשבחה זה הוצאה לא פשוטה וצריך לחשוב היטב לפני שעושים מהלך שכזה, לבדוק היטב את האופציות שיש ולהתייעץ עם אדם מומחה אם כדאי או לא כדאי לבצע את השינוי הזה, אז נכון שלאחר מכן ערך הדירה עולה אבל יחד עם זאת יש מספר תחנות בדרך שאותם רצוי לקחת בחשבון וברצינות רבה.

	*			*
	* *