גילוי נזילות

גילוי נזילות בא לתת לנו מענה לחשד שעשויה להיות אצלנו נזילה בתוך הבית. כאשר אנחנו חושדים שיש נזילה, דליפה או איטום לא מספק של הגג או הקירות, גילוי נזילות בא לבדוק האם יש בעיה, היכן היא בדיוק ומה צריך לעשות כדי לתקן אותה.

גילוי נזילות זה עסק בפני עצמו. הוא נעשה באמצעים טכנולוגיים מתקדמים ועל ידי אנשי מקצוע מיומנים. המכשירים האלה הם בד"כ גלאים תרמיים- גלאים שקוראים חום ובהתאם לזה יוצרים תמונה שנותנת לנו הערכת מצב לגבי הצנרת בבית שלנו. באמצעות גלאי החום האלה אנחנו יכולים ליצור תמונה שמתוכה אנחנו יכולים לשאוב מידע לגבי מצב הצנרת בבית שלנו- האם יש בה מקומות בעייתיים, האם יש דליפות, היקוות של מים או כל דבר אחר שעשוי לצוץ.

גילוי נזילות נעשה כאשר אנחנו עומדים להיכנס לתוך דירה חדשה או כאשר אנחנו נמצאים בדירה הנוכחית וחושדים שישנה בעיית נזילות.
כאשר אנחנו עומדים להיכנס לדירה חדשה, גילוי נזילות נועד כדי להראות לנו את הדברים שלעיתים נסתרים מן העין. גילוי נזילות נעשה במסגרת של בדיקת בדק בית ונותן לנו תמונת מצב על הצנרת שנמצאת באותו בית. כאשר אנחנו לומדים על הליקויים, אם קיימים, בצנרת של הבית, אנחנו יכולים לקבל הערכה לגבי עלות השיפוצים, כמה זמן הצנרת יכולה עוד להחזיק מעמד ומה השווי האמיתי של הנכס. כאשר יש לנו את הפרטים האלה אנחנו יכולים לדרוש שיתוקנו הליקויים או לפחות להתמקח על המחיר בהתאם. גילוי נזילות עשוי לעלות לנו סכום של כסף שאנחנו לא רוצים להוציא מהכיס, אבל בסופו של דבר הוא גם עשוי לחסוך לנו הרבה יותר כשהוא נותן לנו מידע על המקומות הבעייתיים ולעיתים מוקדם מספיק כדי שיהיה ניתן לתקן אותם בעלות נמוכה.

גילוי נזילות נעשה באמצעות גלאי תרמי. הגלאי קולט חום ויוצר מתוך הבדל הטמפרטורה תמונה כוללת של המקום שאותו מצלמים. כך ניתן לגלות, למשל, היקוות של מים מתחת ליריעות אטומות בגג, כתמי רטיבות שלא ניתן להבחין בהם בעין בלתי מזוינת וכאשר יש דליפה הוא מסוגל לאתר, לפעמים, את מקום הדליפה המדויק ואז לשבור את התשתית במקום הניזוק ולא להרוס תשתיות שלמות בניסיון למצוא איפה הבעיה.

גילוי נזילות יכול להיות יעיל גם כבדיקה תקופתית של בדק בית. גילוי נזילות מגלה לנו מה מצב הצנרת והאם היא דורשת תיקון. כאשר אנחנו מגלים מבעוד מועד אנחנו יכולים להקדים תרופה למכה ולחסוך הרבה כסף שהולך על שיפוצים והרבה כאב ראש בשלבים יותר מאוחרים. בסופו של דבר גילוי נזילות בא לתת לנו מידע לגבי מצב הצנרת כדי שנוכל להיות סמוכים ובטוחים שלא ייווצרו כתמי רטיבות, עובש ופטריות.